Новостной портал

На что обратить свое внимание при избрании квартиры в новостройке? Как откликаться на оптимальные предложения и огромные скидки от строителей? Новострой-М узнал, какие аспекты нужно учесть при покупке жилища чтобы не дополнить ряды преданных дольщиков. В случае если вас интересует долгострой, рекомендуем обратиться на сайт империя.ru.com.

Главные причины возникновения долгостроев

Сегодня очень многие задаются вопросом, отчего застройщик не в состоянии достроить субъект, если обретено разрешение на строительство, расходуются денежные средства на рекламу, а организация при этом распространенная и располагается на слуху?

В большинстве случаев долгострои появляются из-за денежных затруднений у застройщика. От разорения не застрахована ни одна, даже наиболее качественная, изначально, организация. Из-за неимения спроса на квартиры в безуспешном плане возобновлять сооружение является не на что. Или застройщик нацеливает средства дольщиков на сооружение иного субъекта.

Если не брать во внимание факты, когда нерадивый строитель просто собирает денежные средства с дольщиков и не рассчитывает создавать дом, есть еще несколько причин возникновения проблем с достройкой программ.

Популярная ошибка застройщиков – планирование проекта. Например, в ЖК «Малина», обещания по достройке которого приняла на себя ГК «Гранель», первоначально была ошибочно рассчитана квартирография и рекламная политика, сообщает Рустам Арсланов, генеральный директор по продажам ГК «Гранель». Квартиры огромных площадей в этажном квартирном комплексе в Московской области не оправдали ожиданий прошлого застройщика, и это привело к неимению реализаций.

Но далеко не всегда причиной возникновения долгостроев считается сам строитель. Могут подвести поставщики, к примеру, с поставкой строительной техники либо элементов. Тогда избежать долгостроя можно, если в компании есть компетентные эксперты по технологическому надзору, полагает Рустам Арсланов. Замена поставщика также может «спасти» проект.

Нередки ситуации, когда почти готовый дом длительное время не в состоянии ввести в использование из-за неприятностей во содействии строителей с федеральными органами. Трудности со актуальным внедрением домов в использование могут быть сопряжены с дефектами либо неимением позволительной документации у застройщика, невежливым оформлением техусловий, и квартирный дом длительное время не может быть включен к коммуникациям.