Последние записи

772b58cb

Как выбрать квартиру правильно

Покупка любой недвижимости – важный шаг нашей жизни. На что обратить внимание при покупке квартиры? Какую квартиру выбрать? Этими вопросами задается каждый, кто желает осуществить правильную покупку квартиры. Если хотите купить однокомнатную квартиру в краснодаре от застройщика рекомендуем заглянуть на сайт qayli.com.

В наше время, квартира является не только местом, где в зимний мороз можно согреться, а в летний зной насладиться прохладой, но и выступает средством сохранения и приумножения капитала.

Ведь стоимость удачно купленной квартиры, в отличие от денежных знаков, которые подвержены инфляции и рискам взлета и падения курса валюты, с годами только возрастает.

1. Самое важное, что влияет на стоимость квартиры – это ее местонахождение, престижность района, а также близость и удобство транспортной инфраструктуры, наличие магазинов, школ, детских садов.

2. Не менее важное, на что обратить внимание при покупке квартиры, это дом, в котором располагается квартира. Прежде чем зайти в подъезд, не поленитесь, а обойдите и обследуйте дом, хотя бы визуально, на отсутствие в нем трещин.

3. Подъезд, в котором расположена квартира, также внимательно осмотрите. Желательно, чтоб он был более менее чистым. Также наличие и состояние лифта отражается на стоимости квартиры.

4. На следующем этапе при покупке квартиры, и, пожалуй, самым важным при правильной покупке квартиры, является обстоятельный разговор с продавцом квартиры.

У него необходимо поинтересоваться причиной продажи квартиры, спросить, кто проживал, а также возможными проблемами с отоплением и водоснабжением, благополучием района и добропорядочностью соседей.

5. Далее приступайте к тщательному исследованию квартиры. Квартиру лучше осматривать в хорошую погоду, в светлое время суток. Особенно обратите внимание на освещенность квартиры.

Если все окна квартиры выходят на теневую сторону или проникновению света в квартиру что-то мешает, в ней будет мрачно, особенно в дождливую и промозглую погоду.

При правильной покупке квартиры также следует обратить внимание на посторонние запахи, и обратить особое внимание на отсутствие плесени, грибка, следов затопления или возгорания, поскольку, если не понравившиеся обои вы переклеите на свой вкус, то с появившейся плесенью бороться очень сложно.

6. В случае, если квартира Вам приглянулась, следует набраться смелости и поинтересоваться у соседей о продаваемой квартире, о ее продавце, а также стабильностью в предоставлении коммунальных благ.


Отдельное внимание следует уделить покупке квартиры в новостройке. Вложение денег в приобретение новостройки приводит сравнительно быстрому удорожанию приобретенной квартиры после сдачи дома, но и имеет свои риски, связанные с финансовыми проблемами застройщика и недостройки дома.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

Если говорить о старых домах, то достаточная скидка будет для жителей первого этажа, все-таки много у него недостатков: комары, запахи, сырость и так далее.

Впрочем, и в новых домах делают скидки на первый этаж или как часто бывает, первый этаж покупают для офисов.

Но в данном случае тоже еще зависит много от месторасположения, далеко не каждый дом находится так, чтобы стать привлекательным для бизнеса.

Если рассматривать разные ситуации, которые могут как-то негативно повлиять на человека, то есть случаи, когда плюсом являются первые этажи. При случаях, когда необходимо быстро покинут здание легче всего это будет сделать первым двум этажам.

Тем более может быть заблокирована дверь и жители первого этажа смогут просто выйти из окон. Но тоже не всегда так может быть. Еще достаточно квартир, у которых на окнах железные решетки.

И понятно, что это безопасно от воров и собственники чувствуют себя спокойнее. Конечно, можно рассмотреть варианты разных сигнализаций, но это дороже и даже не всегда будет желаемая безопасность.

У старых домов нельзя не вспомнить о последних этажах, где часто капает крыша. И получается, что никакой ремонт в квартире долго не продержится, будет в пятнах. То же самое угловые квартиры, в которых все углы пятнами, постоянная сырость.

Сейчас в новых домах порой самые последние этажи наоборот самые дорогие. В общем, многое зависит от дома.

И в каждом конкретном случае решение по выбору этажа может быть разным. Но так как квартира покупается на длительное количество лет, чтобы избежать многих неудобств, обдумать стоит все заранее.

Также в последнее время стало появляться больше домов, предусматривающих мало этажей – около 4-5, так называемые дома «коттеджного типа». Обычно такие дома строятся за чертой города.

Это уже и экология, и более бюджетная цена. Кроме этого, не так много соседей, что тоже является плюсом, также хочется отметить, что такие дома делают обычно из кирпича, а это уже говорит о том, что будет теплее, нежели жить в панельном, а также будет совершенно иная слышимость.

Такие дома зачастую начинают строить на больших территориях, которые также обустраивают. То есть не исключено, что там будет свой новый бассейн, магазины, детские сады, разного рода спортивные комплексы.

Также загородом будет меньше плата за коммунальные услуги. Несмотря на то, что они находятся за городом можно найти и для них современные дизайнерские решения. В общем, каждый вариант удобен по-своему и просто остается выбрать свой.

Вот, пожалуй, и все основные рекомендации при покупке квартиры, которых следует придерживаться для правильной покупки квартиры.

В чем разница между лотереями и ставками на спорт

Игрок, окутанный пылом, почти всегда ищет опасных авантюр. А находит яркие ощущения очень редко. И в случае если встреча с любопытным приключением все-таки прошла, то отказаться от адреналина непросто, поэтому игрок в вере на авось даже может пойти ва-банк.

Разберем вчерашний издание известной лотереи «Русское лото», в которой без проблем можно изучить возможные коэффициенты на ежегодно, и количество очутившихся в плюсе.

Если обратить внимание на наиболее крупную компанию чемпионов, заключающуюся из 317316 игроков, то высочайший курс равен 1,81, и это при том, что лимит ставки составляет 100 руб.

Такой уровень, разумеется, можно назвать оптимальным, а все-таки не подобным действенным, как надо, так как максимальный итог чистого выигрыша за 8 ходов до финиша составляет всего 81 рубль.

А для тех, кому надо было ждать последний ход, вообще 12 руб. И лишь 44 билета были успешными. Теперь представьте, как микроскопически невелика совокупность реализованных билетов, которая лишь немного меньше полутора млн руб.

Абсолютное большинство соединяет случайный купон с некоторым торжеством, заслуженным уикендом и смело рассчитывает на победу, совершенно не осознавая самой сущности случайного розыгрыша.

И для повышения победного шанса люди иногда покупают до 10-ти билетов и больше, размышляя, что удача на этот раз в обязательном порядке заулыбается.

Преимущественно аналогичная иллюстрация отмечается у людей пенсионного возраста или игроков, измотанных от постоянного поиска необходимых результатов. А даже покупка огромного числа билетов не считается залогом того, что игрокам возвратится по крайней мере часть растраченных денежных средств.

В букмекерских конторах процесс розыгрыша наградного фонда совершенно другой. Тут можно установить на 1,81 и получить гораздо больше, чем 81 рубль. Сейчас специалисты убеждены, что самая малая ставка в беттинге равна 10 у.е.

Иначе говоря, возможность выигрыша высока, и выигрыш будет значительней, чем в классической лотерее. И это лишь если соблюдать условие, если будет применена оцениваемая средняя совокупность, на которую преимущественно и устанавливают игроки в онлайн спорте.

Смотря на это, можно уверенно прийти к выводу о том, что высок шанс выиграть настоящую сумму лишь на тотализаторе.

И, самое важное, не надо будет ожидать по пару дней, так как сайты круглые сутки советуют игровые мероприятия. Из-за этого вместе с настоящими спортивными играми не следует забывать о распространенном и настолько приглянувшимся многим игрокам онлайн спорте.

Вторым преимуществом букмекерских контор является содержание широких премиальных программ и льгот.

Так, зарегистрировавшись, у букмекера применяя промокоды можно получить шанс повысить собственный первый игровой капитал или просто выиграть дополнительные деньги. Важные промокоды от ведущих бк можно найти по сноскам: промокод 1Хставка, бонус-код Леон.

Вроде бы, почему же люди имея очень любопытную замену в качестве букмекерских контор все-таки выбирают бесплатные лотереи. Наверное, дело в простоте требований игры: для участия в тираже лотереи довольно купить купон, при этом тревожится со статистикой лотереи, возможностями на выигрыш, практически единицы игроков.

Для ставки в спорте, все-таки предпочтительно, скопить по крайней мере максимум информации о спортивном или онлайн мероприятии. А это требует несколько огромных сил, чем выбор одного из десятка представленных случайных билетов.

3 неделя беременности

беременность Генетическое начало матери и отцы заложено в грядущего ребёнка и определён его пол, впрочем мы про это выясним намного позднее.В данный момент беременности определенные могут ощутить первые симптомы, но это вполне может быть просто Ваше большое стремление забеременеть. А не будем вычеркивать содержание женской интуиции, которая как мы знаем, нас никогда в жизни не подводит.

У нас есть возможность почувствовать на себе следующие симптомы беременности:
• Увеличение впечатлительности груди, часто даже её извращенность
• Высокая утомляемость
• Ускорение мочеиспускания
• Высокая чувствительность к разным ароматам
• Изменение предпочтений в пище
• Увеличение голода
• Расстройство кишечного тракта
• Возникновение тошноты, в особенности в утренние часы
• Увеличение базисной температуры (для беременных свойственна температура не менее 37 C)
• Возникновение кровотечений либо коричневатых выделений, из-за внедрения оплодотворённой яйцеклетки в эндометрий.
А на этом сроке трудно установить содержание беременности, потому не стоит рассчитывать на итоги испытаний. Попробуйте сделать его после задержки месячного цикла.

Рекомендации на 3 недели беременности:

Как это ни странно, а пора заняться спортом. Разумеется, маетные тренировки нужно отчислить. На сегодняшний день есть большое количество специальных установок для беременных, где эксперты выберут для Вас курс занятий. Разумеется, не следует заниматься спортом, сначала не посовещавшись с лекарем, в связи с тем что у Вас могут быть противопоказания к этому. Необходимо высчитать проведение беременности стоимость, расчет на беременность с начала.

Янукович возложил Кабмину поправить проект госбюджета

янукович

Эти назначения, например, включают:

• выполнение лечебной реформы;

• выполнение реформ в социальной области и укрепление социальной обороны; • реализацию реформы в области земельных отношений и формирование аграрных территорий;

• изменение и увеличение действенности работы топливно-энергетического комплекса;

• реализацию реформ в жилищно-коммунальном хозяйстве;

• дерегуляцию, увеличение качества предоставления управленческих услуг и улучшение таможенных операций.

Также, по словам главы, значительное место в реформировании экономики принадлежит областной образующей.

Ксюша Собчак организовала «маечную разборку» с Сергеем Минаевым

Собчак

Битва в социальной сети Твиттер между Ксюшей Собчак и Сергеем Минаевым случилась в субботу утром. Оксана высказала свое возмущение тем, что Минаев крадет ее мысль по приготовлению маек к любой передаче «Госдеп», которую она проводит. Рубашки с записью на злобу дня для Ксюши Собчак делает дизайнер Катя Добрякова. И вот, как выяснилось, Минаев также воспользовался данной мыслью и прибегнул к Добряковой.

Минаев откликнулся на примечание Собчак мгновенно и упрекнул во ложь. Со слов Минаева, он к Добряковой с такой просьбой не обходился.

Нужно обозначить, что Кате Добряковой названивал не сам Сергей Минаев, а его ассистент.

Р. VS Краситель: чья плешь лучше?

Р.,Краситель

Несколько месяцев назад Р. удивила собственных почитателей, появившись на шоу Майданс со свежей стрижкой, основной изюминкой которой стала плешь по краям головы исполнительницы.

Действительно, во всемирном шоу-бизнесе подобным эпатажем в настоящее время недостаточно кого удивишь. Так, в эти дни на шоу MTV Video Music Awards с аналогичной стрижкой возникла исполнительница Краситель.

Вопрос, кто под кого валит, тут, разумеется, несвоевременен, потому рекомендуем вам просто установить, кому же такая вызывающая стрижка проходит больше – Краситель либо Руслане?

Р. и Краситель

Ремонт гаражных ворот: особенности

Без помощи других ремонт авто гаража делать время от времени доводиться, не призывать же на помощь строй команды. Мой авто гараж – моя крепость!

И все бы ничего, если это была мобильная коробка. Однако есть, к примеру, автоматические гаражные ворота, ремонт ворот которых самому осуществить иногда бывает трудно. Механизм солидный, участков очень много, и что с ними делать – неясно. Попробуем объяснить главные события по починке разных систем ворот в вашем авто гараже.

Ворота – сменные, они регулярно чувствуют перегрузки на участки и опоры, портятся и выходят из строя. Потому их чинят намного чаще, чем стенки, пол, и потолок. Однако характер неисправности, а, означает, и ваши действия, будут находиться в зависимости не от частоты применения механизма, а от его вида. И аннотация будет различная, даже на самом базовом раунде.

Обычно, такой вид ворот имеет 2-дверную систему, другими словами, состоит из 2-ух створок-полотен. Они навешены на некоторые петли, крутятся на них – и из-за этого и открываются. Работа на петли огромная, потому как раз они в этой системы в большинстве случаев и выходят из строя.

Это вполне может быть:

Увольнение;
Анфиладная деструкция;
Излом штока;
Разрушение;
Понижение креплений.

Так вот:

Обычно, очень многие обладатели авто гаражей отказываются нянчиться с малым починкой дешевых частей, потому сменяют петли (сантиметров. Петли для железных дверей — интересные моменты выбора) полностью, и – на всех створках. В случае если вы выберите в приоритет тщательную работу, то гаражные ворота распашные ремонт будут ожидать, пока вы не притранспортируете на место максимум газосварочный инструмент. Само собой, если у вас железные полотна (сделанных из дерева вчера вечером с факелом не обнаружишь).

Вторая неприятность для стальных распашных ворот – провисание створок. Это далеко не из-за петель, а из-за деструкции каркаса. Сварили из уголков скелет (сантиметров. Как сварить гаражные ворота — ход работы), представляющий из себя избитый квадрат, не закрепили поперечинами, и прикрепили к нему с внешней стороны листок сплава. Такие ворота вы сможете найти на тысячах фото в сети-интернет в какой-либо дилетантской рубрике «самодельное».
Дверца вышла трудная, и скелет «повело». Такие поломки не устраняются ограниченно, тут необходимо только обменивать дверцы. Можно эти же снять и переработать. Однако не забыть ребра жесткости для каркаса.

Совет! Вообще, для трудных распашных ворот работает одна многогранная рекомендация: хотите, чтобы дверцы не провисали – как можно меньше открывайте ворота. И не в коем случае не забывайте их открытыми. Если возникла такая потребность – под каждую створку необходимо подбросить опору, и не только запихнуть деревяшку, а вколотить клин.

Для железных створок причиной ремонта будет разрушение, для сделанных из дерева – тление либо плесень, и поражение насекомыми. Метод, которым с данным сражаться, выбирается исходя из размер потрясенного отдела и необходимости смены полотен.

Леру Кудрявцеву не смущает 16-летняя разница в возрасте

Кудрявцева Толки вокруг разлуки одной из наиболее прекрасных пар российского шоу-бизнеса и нового романа Леры Кудрявцевой с юным хоккеистом Иваном Макаровым не стихает. Чтобы кончить раз и навеки со различных слушках на данную тему, телеведущая дала открытое интервью, в котором сообщила об настоящих основаниях собственного операции и о том, как в настоящее время обстоят дела на ее «собственном фронте».

Напоминаем, в эти дни 41-летняя Лира Кудрявцева и 29-летний Сергей Лазарев официально сообщили о собственном разрыве. Оказалось, пара разошлась еще в середине августа.

— Мы сели, и я ему сообщила все, что несколько лет готовилась сообщить. Разложила все по полочкам! В ответ – неподвижное безмолвие. Я даже ужаснулась, что Сережа ничего не осознал, что я так и не смогла донести до него собственные идеи. Затем поняла: все он осознал, просто пытается удержать чувства. В конце концов он дал ответ: «Что же, если это ваше жесткое решение, я не могу идти против него, – сообщила Лира.

Со слов телеведущей, причиной разлуки стала ее истощенность от бездействия компаньона:
— Меня стали поранить мелочи – Сережа позабыл сделать звонок, позабыл сообщить какие-то верные слова. А затем напасла безразличие и я стала улавливать себя на идеи, что мне вообще все равно, позвонит он либо нет. Стало понятно: наши отношения вошли в тупик. Мы быстро для самих себя потеряли нашу любовь, не позволили ей расти естественным образом, и она пошла на убыль. И поменять что-нибудь стало рано.

В то же время, Кудрявцева сообщила, что никогда в жизни не рвалась выходить замуж за Лазарева. При этом у них все было отлично, но в один миг она осознала, что одна.

— Оказывается, мне, как и большинству девушек, нужно чье-то тепло, мужское плечо. Я хочу, чтобы парень был со мною рядом любой день. Хочу находиться с ним на диване и смотреть кинофильмы. Хочу сварить борщ и утром совместно пообедать. Хочу совместно двигаться на дачу. И, поняв это, я попутно поняла и то, что ничего такого с Сергеем Лазаревым у меня нет и никогда в жизни не будет.

Все-таки теледива утверждает, что время отношений с артистом было для нее одними из самых лучших в жизни.

— Эти 5 лет вообще полны наиболее ясными мемуарами – ни с кем иным у меня такого никогда в жизни не было! Я понимаю его всего – от маковки до пять. У нас с ним довольно часто было, что он начинает выражать какую-то идея, а я подхватываю и продолжаю. Мы были совершенно на одной волне, дышали в унисон! Нам импонировала одна пища, музыка, одежда, развлечения. Нас беспокоили одни неприятности во всем мире. Просто удивительно, какой согласии мы с Сережей ухитрились добиться за 5 лет!

Что же касается слухов о том, что Лира вертит роман с наступающим клуба СКА Иваном Макаровым, который младше Кудрявцевой на 16 лет, то телеведущая не пожелала тщательно распространяться на данную тему.

— Чересчур рано, – жадно рассказала Лира. И добавила, что даже 16-летняя разница в возрасте со свежим полюбовником ее не смущает.

— Стандарты это все, чепуха! Когда 2 человека не ощущают разницы в возрасте, то отчего это вдруг должно тревожить общественность? – полагает звезда.

Напоминаем, в одном из вчерашних интервью Лира сообщила, что ей в отношениях с Сергеем «не хватало мужчины». К тому же издание привело комментарий Лазарева сравнительно романа Кудрявцевой с хоккеистом.

— Счастлив за Кудрявцеву, которой удалось отыскать себе «настоящего мужчины», сообщил он. Лира заметила, что Сергей трудно утвердил их разрыв.

Guild Wars 2 одолевает Марио в государствах Южной Европы

Guild Wars 2

Новая MMORPG все же смогла перегнать еще одну игру про Марио для портативки 3DS. А проект Sleeping Dogs не смог, потому разместился на третьем месте.

Суммарный рейтинг:

Guild Wars 2 (PC) New Супер Mario Bros. 2 (3DS) Sleeping Dogs (PS3) Диабло 3 (PC) Sleeping Dogs (Xbox 360) Battlefield 3 (PC) Skylanders Spyro’с Adventure Starter Pack (Wii) Battlefield 3 (Xbox 360) FIFA 12 (PS3) Lego Batman 2 DC Superheroes (Wii)

РС-рейтинг:

Guild Wars 2 Диабло 3 Battlefield 3 The Sims 3 WoW: Battlechest The Sims 3: Pets WoW: Cataclysm WoW: Wrath of the Lich King StarCraft 2: Wings of Liberty Call of Duty: Modern Warfare 3

Преимущества биткоина

В 2020 г. биткоину исполнилось 11 лет. Со времени производства генезис-блока в 2009 г. первая криптовалюта состоялась маршрут от никому неизвестной монеты до основного цифрового актива с капитализацией в тысячи млн долларов США. Курс биткоина новости вы можете найти на удобном сайте crypto-life.top.

«Цифровое золото» имеет множество преимуществ, и из-за этого его известность увеличивается каждый год. А при инвестировании в BTC стоит учесть и то, что данный актив владеет важным числом минусов.

Одна из основных данных криптовалют — децентрализация. В начале января 2018 г. был установлен небывалый минимум числа нод (это ПК, присоединенные к блокчейн-сети) биткоина — тогда оно дошло до 200 млн. С того времени значение понижается, а в начале мая 2016 года был установлен 3-х летний максимум в 47 млн. нод. Это значит, что меньше клиентов принимают участие в валидации (доказательстве) транзакций и держат копии блокчейна первой криптовалюты на собственных приборах.

Но пока, согласно заявлению биткоин-разработчика Мэтта Коралло, падение числа нод не понимает особенных неприятностей для сети. Принципиально, чтобы валидаторы возобновляли проверять транзакции и было довольно нод, для скачивания блокчейна иными нодами.

Биткоин не контролируется личной организацией либо правительством большого страны. В начале 2010 г. даже разработчик первой криптовалюты под псевдонимом Сатоши Накамото закончил принимать участие в работе над планом. После этого его судьба была отдана свободным создателям. Их работу сохраняют донатами и с помощью фонда Bitcoin Foundation, который и в том числе проживает с помощью грантов от платных организаций.

Доступные переводы во всем мире

Комиссии за транзакции в интернете биткоина и скорость их выполнения не находится в зависимости от отдаления, на которое необходимо сделать перевод. Если при применении услуг организаций, подобных, наприме, как Western Union, отправка средств может занять пару дней, то биткоин управится с данной целью примерно за час. При этом комиссия будет несоизмерима с направленной суммой.

К примеру, в январе 2016 года биржа Bittrex послала 49 922 BTC ($460 млрд по курсу в то время) в одной транзакции с комиссией в $0,60. А в начале января состоялась процедура на сумму в 124 946 BTC (около $1 млн), за это понадобилось оплатить $83. При этом, BTC является сравнительно старой криптовалютой в плане технологий, а для решения его минусов есть масса альткоинов, которые осуществят такие поручения значительно стремительней и лучше.

К примеру, токен XRP проектировался организацией Ripple для решения неприятностей кредитной сферы. Продукты блокчейн-проекта, такие как xRapid, дают возможность мгновенно и совершенно бесплатно переводить большие суммы на все отдаления.

Верная работа сети

Ключевая опасность для любой криптовалюты — атака 51%, когда команда майнеров контролирует более 51% сети, из-за чего может оказывать влияние на транзакции и блокчейн в общем. По сведениям обслуживания crypto51, в настоящее время стоимость 1 дня такой атаки на сеть основной цифровой монеты стоит около $433 млн. Данная совокупность находится в зависимости от хешрейта актива.

В настоящее время огромная часть вычисляемых мощностей биткоина располагается в КНР. Не трудно догадаться, что власти страны, если пожелают, могут соединить биткоин-майнинеров для того, чтобы завоевать контроль над блокчейном первой криптовалюты. Но специалисты убеждены, что этого никогда в жизни не случится.

Майнинг-компании не будут устранять собственный ресурс дохода, пояснил сооснователь BitCluster Сергей Арестов. Даже если кто-то определится нападать сеть первой криптовалюты, это далеко не сломит ее, а минимум доведет к перебоям, которые будет можно ликвидировать, выпустив критическое восстановление. Сеть криптовалюты действует без погрешностей долгое время. И пока нет предпосылок к тому, что данная картина может поменяться.