Новостной портал

Первичное жилье в Киеве в 2013 году подорожало на 1,3%, вторичное подешевело на 1,4%

Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке жилой недвижимости Киева в 2013 году возросла на 1,3% по сравнению с 2012 годом — до 13,337 тыс. грн за 1 кв. м, тогда как в 2012-м рост к предыдущему году составил 2,3%

По данным информационно-аналитического портала (ИАП) «Столичная недвижимость» (Киев,) рост средней стоимости жилья на «первичке» в столице в декабре 2013 года составил 0,33% к ноябрю-2013.

В минувшем году на первичном рынке жилья столицы квартиры эконом класса подешевели на 0,2% — до 9,943 тыс. грн за 1 кв. м, бизнес-класса — на 1,6%, до 15,160 тыс. грн за 1 кв. м, говорится в сообщении.

При этом жилье премиум-класса в новостройках столицы по итогам года подорожало на 3% — до 22,112 тыс. грн за 1 кв. м, отмечают эксперты «Столичной недвижимости».

Согласно сообщению, в структуре предложения первичного жилья в минувшем, как и в 2012 году, преобладали новостройки эконом-класса — 59%, тогда как доля новостроек бизнес-класса и премиум-класса снизилась на 1 п. п. и составила 27% и 14% в общем предложении соответственно.

По данным аналитиков «Столичной недвижимости», основными тенденциями на первичном рынка жилой недвижимости Киева в 2013 году являлись, в частности, ценовая стагнация, а также тот факт, что новые объекты недвижимости практически не представлены квартирами на четыре комнаты и более.

Кроме того, в течение года на «первичке» Киева увеличилась доля объектов с минимальной общей площадью квартир ниже 25 кв. м, отмечают аналитики компании.

По данным ИАП «Столичная недвижимость», средняя стоимость предложения жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в 2013 году снизилась на 1,4% по сравнению с 2012 годом — до 15,922 тыс. грн за 1 кв. м.

Снижение средней стоимости жилья на «вторичке» столицы в декабре 2013 года составило 0,5% к ноябрю-2013 и соответствует показателю октября-2013.

«Увеличение средних цен в 2013 году наблюдалось на квартиры, расположенные на Левом берегу Киева — на 2%. На Правом берегу и в центре Киева, средняя цена предложения квартир уменьшилась на 3,5% и 5,7% соответственно», — отмечается в сообщении.

По данным аналитиков «Столичной недвижимости», в 2013 году объем предложения на вторичном рынке жилья Киева в общей площади и денежном выражении за год уменьшился на 5,6% и 7,1% соответственно, в целом же количество представленных к продаже квартир в минувшем году увеличилось на 1,3% и составило 17,174 ед.

Многие женщины почти всю свою сознательную жизнь худеют. Они периодически сидят на диетах, «срываются», ругают себя, идут в тренажерку, ленятся, бросают, снова садятся на диету. И так — до бесконечности… В борьбе за идеальные формы зачастую побеждает здоровая лень и любимые пироженки из кондитерской на углу. Потом мы ругаем себя бесхарактерными и впадаем в депрессию, от которой лечимся опять же сладеньким.

Потом изнуряем себя физическими нагрузками и не дождавшись результата, отчаиваемся. Между тем, на свете существует масса способов привести себя в порядок и сбросить лишние килограммы, не устраивая над организмом экзекуций. Вам достаточно просто пересмотреть свое отношение к процессу похудения и вот увидите: скоро дело пойдет на лад.  Во-первых, не можете делать зарядку — не делайте. Уже специалисты подтверждают, что утренние упражнения для женского организма — то еще стресс. Если же вы сова, тем более прекращайте насиловать себя. Занимайтесь зарядкой через несколько часов после обеда или даже вечером. Недаром многие специалисты по похудению считают, что повышать температуру тела на несколько градусов перед снов очень полезно для поддержания себя в прекрасной форме. Итак ежедневно выполняйте выпады на одну ногу, «крутите» велосипед в положении лежа, приседайте, делайте махи ногами в стороны. Даже этих нехитрых упражнений хватит, чтобы эффект не замедлил проявиться.  Вообще, если вы мечтаете об идеальной фигуре, начинайте свой день со стакана прохладной воды. Это бодрит и стимулирует пищеварение, выводит из организма лишнюю жидкость. Завтракайте кашами или мюслями, оставьте бутерброды на крайний случай, для того времени, когда очень хочется есть, а нечего. Кстати, стакан свежевыжатого апельсинового сока не только подарит вам заряд бодрости, но и улучшит пищеварение. Попробуйте заменять им утреннюю чашечку кофе: бодрит также, зато вреда никакого. Также можно заменить кофе на зеленый чай: он также оказывает сильный тонизирующий эффект.  Если же вы приучите себя пить негазированную воду каждые два часа, скоро сможете забыть об отложениях на «проблемных» местах.  Кроме того, забудьте о лифтах и поход в тренажерку можно будет смело отложить на неопределенный срок.  Если вы не можете отказаться от каблуков, хотя они и оказывают не слишком полезное влияние на кровообращения ног, помогая развиваться целлюлиту, носите «сменку». То есть по улице ходите в обуви на небольшой платформе или танкетке, а на работе переобувайтесь.  Вечером, приходя домой, принимайте контрастный душ. Он стимулирует кровообращение помогает поддерживать мышцы в тонусе. В душе массируйте «проблемные» участки специальными массажерами или жесткой мочалкой. Кроме того, вы будете приятно удивлены, узнав, какие чудеса с попой и бедрами творит обычная банка! Вам нужно лишь нанести на «проблемные» зоны антицеллюлитный крем или гель для душа с экстрактом водорослей и массировать до тех пор, пока кожа не покраснеет. Когда на ней не останется бледных участков, циркуляция крови улучшится. При ежедневном повторении данного упражнения вы сможете избавиться от «апельсиновой корки». Также нормализовать кровообращение поможет пощипывание, поглаживание и похлопывание ягодиц.  Крема для похудения наносите на ночь — тогда борьба с целлюлитом будет длиться круглые сутки.  Избавиться от лишних складочек и неровностей на бедрах можно, выполняя постоянно несколько простых упражнений. Для начала выполняйте по 8-12 повторений, затем переходите на 15-30. Помните о том, что перенапрягаться не стоит — иначе вы «перекачаете» мышцы, что будет смотреться не лучшим образом.  Первое упражнение — для наружных мышц бедра. Лежите на боку: одна нога согнута, другая — прямая. Поднимайте прямую ногу, не сгибая ее, под углом 45-60 градусов. При подъеме ноги вверх делайте выдох, при опускании вниз — вдох. Голова при этом должна лежать на полу.  Чтобы укрепить мышцы ягодиц, встаньте на колени локти: локти — на ширине плеч, поясница — не прогибается. Выпрямляйте одну ногу и поднимайте ее до параллели с полом. Вверх — выдох, вниз — вдох. Чтобы укрепить внутренние мышцы бедра, станьте в положение выпада, колено согнутой ноги строго над носком, стопы параллельны, опирайтесь на согнутую ногу и делайте пружинящие приседания.  Чтобы разработать задние мышцы бедра, сядьте: стопу поставьте накрест за бедро другой ноги. Противоположный локоть положите на колено. Затем слегка согните выпрямленную ногу в колене.  Если вы будете выполнять эти довольно простые упражнения постоянно, очень скоро ваши бедра приобретут такой привлекательный вид, что придется перебирать гардероб, пополняя его узкими брючками и мини-юбками.